Как накопить деньги на квартиру

Как накопить денег на квартиру

Иметь собственное жилье – мечта каждой семьи. Многие молодые семьи тратят большие суммы денег на аренду небольших квартир или комнат. Кто-то после свадьбы живет с родственниками, а это значит, что у семьи нет возможности отделиться и стать самостоятельной ячейкой общества. Многие рано или поздно задумываются о покупке собственной квартиры, за наличные или в ипотеку.

Как же поступить, чтобы накопить денег на квартиру? Каким способом следует откладывать сбережения и что с ними потом делать?

Многие считают, что можно просто откладывать свободные деньги в копилку по мере их появления. На самом деле может пройти много лет, а суммы едва ли хватит на первоначальный взнос по ипотеке.

Для начала следует приучить себя записывать все доходы и расходы. Лучше всего завести тетрадь, в которой будет фиксироваться три показателя – доходы семьи, расходы с подробным описанием и точная сумма отложенных средств.

Если последняя цифра всегда будет перед глазами, это станет отличным мотиватором для дальнейших накоплений. Важно понимать, за какой период времени сколько удалось скопить.

Отличный способ пополнять сумму сбережений – откладывать фиксированную сумму с каждой зарплаты. Считать эту статью расходов обязательной, например, как коммунальные платежи или расходы на питание или проезд.

Самый простой и на первый взгляд надежный способ – положить деньги дома в копилку. Они всегда будут перед глазами. С одной стороны, появляется соблазн достать оттуда небольшую сумму на покупку не самой обходимой вещи. С другой стороны, эти деньги не будут приносить дополнительного дохода. А с учетом инфляции можно копить таким образом на квартиру очень долго.

Отличная возможность не только отложить, но у увеличить деньги, накопленные на квартиру – вложение их в банк или ПИФ.

Что касается вкладов в банки – рекомендуется сравнить условия нескольких и выбрать наиболее выгодное предложение. Процентная ставка может отличаться в зависимости от срока и от суммы вклада. Существуют пополняемые и непополняемые склады, об этом тоже нужно помнить при выборе банка.

Еще один вариант выгодного вложения накопленных средств – ПИФы. Выбирать их следует осторожно. Лучше воспользоваться услугами не самого крупного фонда, так как у того меньше вероятность прогореть.

Квартиру можно купить не за наличный расчет, а обратившись за помощью в банк. Ипотека – не самый выгодный, но вполне надежный способ приобретения собственной квартиры.

Здесь следует тщательно проанализировать рынок, взвесить все за и против. Зачастую аналогичные квартиры могут стоить разную сумму. На это влияет не только район, этаж, наличие ремонта в будущем жилье. Очень часто бывшим хозяевам необходимо продать квартиру срочно. В этом случае они значительно занижают цену. Такие предложения лучше отслеживать регулярно, чтобы не пропустить чего-то действительно интересного.

Если брать ипотеку с первым взносом, банк предоставит более выгодные условия. Например, при стоимости квартиры в два миллиона можно внести 20%, то есть четыреста тысяч. Откладывая ежемесячно десять тысяч, эту сумму можно собрать за три года.

На первый взгляд, десять тысяч может показаться большой цифрой. Но если разделить их на месяц, получится всего 300-350 рублей в день. Среднестатистическая семья тратит гораздо больше за один поход в продуктовый магазин.

Чтобы откладывать эту сумму, следует тщательно спланировать свои расходы. Разумеется, от расходов на питание, одежду, транспорт, аренду квартиры и коммунальные платежи отказаться невозможно. Но вот суммы, оставляемые в кино, кафе и магазинах на разные безделушки, можно пересмотреть.

При желании уменьшить сумму расходов и увеличить процент накоплений, следует научиться четко планировать бюджет. Для этого необходимо распределить все расходы по типам. Из них найти расходы, которые можно уменьшить. Например, можно попробовать покупать продукты в другом магазине, пользоваться специальными предложениями, выбирать более бюджетные направления для отдыха. Следует постараться как можно реже совершать нерациональные покупки.

Исходя из этого можно определить сумму, которую ежемесячно откладывать на покупку квартиры.

Еще один вариант накопления сбережений – предположить, что сократилась статья доходов. Эти деньги необходимо сразу откладывать, предполагая, что это незапланированный доход. Таким способом можно значительно увеличить сумму сбережений.

Предлагаем ознакомиться с видеоматериалом, в котором рассказывается, как накопить на квартиру.

Источник:
Как накопить денег на квартиру
Советы по накоплению денег на квартиру. Как правильно откладывать деньги на жилье.
http://finansovyesovety.ru/kak-nakopit-na-kvartiru/

Как накопить на квартиру с любой зарплатой?

Рано или поздно перед человеком встает вопрос о приобретении собственного жилья. Стоимость такой покупки очень велика, из-за чего квартирный вопрос действительно является насущным. В то время, как большинство предпочитает ипотечное кредитования, много людей все же действует по старинке: длительное время откладывают свои сбережения и копят полную сумму. О том, как накопить на квартиру с зарплатой среднего уровня и ниже, а также есть ли в этом смысл мы распишем более подробно в статье.

Для начала зададимся вопросом, есть ли вообще смысл копить на квартиру, а не просто воспользоваться ипотечным кредитованием. Самый большой минус последнего в том, что приходится переплачивать довольно внушительную сумму банку за возможность воспользоваться его деньгами.

В обратном же случае возникнет необходимость снимать жилье. Стоит отметить, что квартплата зачастую больше, чем вы будете выплачивать процентами. Из-за этого смысл в откладывании денег несколько теряется. В пользу ипотеки можно также указать и то, что копить на квартиру придется очень долго и за это время может случится все что угодно. Экономические кризисы и инфляция повышают стоимость жилья в рублях, но пользователи ипотечных продуктов этого не заметят. Это действительно только если вы не будете брать займы в долларах или евро.

Как накопить на квартиру?

Ну и конечно, не стоит забывать о различных социальных программах. Во-первых, можно существенно снизить процентную ставку за счет продуктов с государственной поддержкой. Во-вторых, за счет материнского капитала можно получить деньги на первоначальный взнос или досрочное погашения кредита.

И конечно же, не стоит забывать о налоговом вычете, который возвращается два раза, а именно от стоимости покупки жилья и переплаты по процентам. Арендатор же вам такого подарка не сделает. Со всеми этими пунктами кажется, что нет никакого смысла откладывать деньги, но мы опишем, как накопить на квартиру с зарплатой 20000 рублей и больше с максимальной выгодой.

Самым очевидным способом является использование отложенных денег. Допустим, в месяц откладываете 20 тысяч рублей. Через год будет уже 240 тысяч. Если же деньги класть в банк под сложный процент, можно получить дополнительных 20 тысяч. Конечно, эта сумма кажется маленькой, однако уже в следующем году с накопленных и с новыми деньгами можно получить уже около 50 тысяч. С каждым годом сумма будет только расти и накопленные вами деньги будут сами себя увеличивать.

Как откладывать деньги на квартиру?

Также, когда вы накопили достаточно большую сумму, можно обезопасить себя и потратить деньги, купив недвижимость, например, комнату или однокомнатную квартиру на окраине, а далее сдаем уже свое имущество в аренду. Также можно и вовсе переехать в свою новую собственность, что будет особенно актуально, если вы сами снимаете жилье. Сэкономленные деньги помогут еще быстрее купить желанную недвижимость.

Последний способ, особенно если вы накопили внушительную сумму, может оказаться даже менее выгодным, нежели сберегательный счет. В какой-то момент ваши деньги начнут приносить дохода больше, чем вы тратите на аренду. Но не стоит забывать о шаткости экономики. Сегодня вы богаты, а завтра ваши сбережения ничего не стоят. Недвижимость же всегда останется недвижимостью и шанс, что она обесценится, меньше, чем в случае с падением курса.

Есть, конечно, и более экстремальные способы, как накопить на квартиру с зарплатой 50000 и меньше. Например, игра на бирже. Но справедливости ради стоит отметить, что если вы умеете эффективно играть на бирже, то, скорее всего, вопрос о накоплении перед вами не стоит, а ваша зарплата остается недосягаемой для большинства.

Пожалуй, чтобы быстрее накопить на квартиру, необходимо просто больше зарабатывать. Можно найти вторую работу, но это довольно тяжелый способ, который сильно выматывает. Более легким является работа на дому. В настоящее время достаточно распространен фриланс. Это направление охватывает довольно широкий круг разнообразных специальностей. На разнообразных сайтах и биржах можно встретить даже предложения людей, которые просто умеют танцевать.

Купить квартиру собственными силами

Можно превратить свое хобби в дополнительный источник заработка. Любите мастерить разные безделушки? Попробуйте их продавать. Большинство людей даже не подозревает, что из любимое хобби может еще и приносить существенный доход. Если вы разбираетесь в компьютерах, их можно чинить или собирать на дому. Люди с хорошим знанием языков могут попробовать себя в качестве преподавателей.

Если же вашего заработка ни на что не хватает, особых навыков нет, из хобби невозможно получить прибыль, а вопрос, как накопить на квартиру с зарплатой 30000 и меньше просто вводит в ступор, стоит задуматься о переменах. Работа бесперспективная и малооплачиваема – ищем новую работу, учимся новой специальности, получаем дополнительные навыки для карьерного роста. Конечно, вы можете любить свою работу, но какой от нее смысл, если денег все равно не хватает ни на что?

Чтобы накопить на квартиру быстрее, необходимо избавиться от лишних расходов . Конечно, можно себя ограничить, но зачастую самой затратной является аренда жилища. Если есть возможность пожить с родителями или в любой другой способ не тратить деньги на арендную плату, это очень вам поможет. Если такой возможности нет, следует присмотреть жилье подешевле, вплоть до съёма маленькой комнатки.

Довольно интересным вариантом является покупка дома на колесах . Платить придется только за парковку, за их электричество и воду. Если изначально покупать б\у транспортное средство, то при последующей продаже можно обойтись без потери средств. А может, вы и вовсе захотите остаться жить в таком необычном мобильном доме.

Многие люди задаются вопросом, как накопить на квартиру с зарплатой 40000 и меньше. Существуют разные способы, благодаря которым можно заметно ускорить процесс и заставить деньги работать на вас. Однако стоит понимать, что самостоятельное откладывает денег зачастую не имеет преимуществ перед ипотекой. Всегда существует риск потерять сбережения вследствие экономического кризиса.

Источник:
Как накопить на квартиру с любой зарплатой?
Как правильно копить деньги на покупку квартиры: как грамотно откладывать с зарплаты, как получить дополнительный доход и приобрести недвижимость самому.
http://finansytut.ru/sotsialnyie-dengi/kak-nakopit-na-kvartiru.html

COMMENTS